Elegancia, privacidad y prestigio en una dirección singular

IDEAL PARA HOME OFFICE. VIVIR Y TRABAJAR CON GRAN PRIVACIDAD.
Preciosa casa integrada, con excelentes acabados y construida para vivir.
Excelente ubicación con hermosas vistas.
En una de las calles más exclusivas de Granja Viana, junto al centro.
Vecina en medianera de Raquel Natação y con fondo hacia Vila Fênix.
Cerca de los mejores colegios y comercios de la zona: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, panaderías. Shopping da Granja y The Square.
Propiedad repleta de armarios.
Puertas, ventanas y marcos trabajados, en madera maciza especial de alta calidad.
Suelos de porcelánico, granito, parquet de madera, cerámica y piedra.
Sanitarios y grifería de calidad.
Proyecto de escayola e iluminación.
Tejas de hormigón.
4 accesos: social, ocio, garaje y servicio.
Hall de entrada social a través de una imponente puerta pivotante en madera maciza trabajada.
Aseo de cortesía.
Despacho en la planta baja con baño, ideal para home office o como 5.ª suite para invitados o servicio.
Escalera en madera maciza, con barandilla en madera trabajada.
Trastero bajo la escalera.
Hall íntimo con armario ropero en la parte superior.
4 suites con terrazas y armarios. 2 con ventiladores. La principal con aire acondicionado en el primer medio nivel, con vestidor a medida y otras 3 suites en el segundo medio nivel.
Baños con encimeras de mármol, espejo, muebles bajo lavabo y mamparas de vidrio. La principal con 2 lavabos y bañera de hidromasaje doble panorámica.
Zona de servicio abierta y lavandería cerrada con fregadero y armarios a medida.
Cocina office integrada al comedor, totalmente equipada con isla, encimera de granito en “L”, 2 fregaderos de acero inoxidable, muebles, barra y despensa. Cocina de 5 fuegos, campana extractora, microondas y horno.
Salón con 6 ambientes integrados en 2 niveles, orientado hacia la terraza, la piscina y el jardín con hermosas vistas.
Comedor y cocina. Estar, bar, TV, chimenea en mármol Travertino con detalles en piedra decorativa.
Terraza con barbacoa Weber Genesis, frigorífico side by side Samsung y buen espacio para desarrollar una completa zona gourmet.
Piscina de vinilo iluminada de 8 m x 4,5 m, con playa, hidromasaje y solárium. Preparada para calefacción.
Plaza del fuego.
Jardín con paisajismo consolidado y árboles frutales: jabuticaba, limón y pitanga.
Huerto.
Canil.
Portero electrónico en la entrada peatonal.
Portón automático para el garaje.
Garaje para 5 coches, 3 de ellos cubiertos.
Calefacción: cuenta con 2 sistemas: gas natural de paso y caldera eléctrica.
Abastecimiento de agua: Sabesp.
Almacenamiento: 4.000 litros.

SOBRE la SEGURIDAD del inmueble:

Además de contar con monitorización 24 h de la empresa Raio de Luz, con ronda y servicio de “entrada y salida acompañada”, siempre que se solicite, el inmueble dispone también de 5 cámaras, cerca eléctrica y alarma. Además de estar vecino en medianera de Raquel Natação, que cuenta con portero 24 h.