Elegancia, amplitud y dirección distinguida en Cotia

¡Preciosa casa TÉRREA CONTEMPORÁNEA, INTEGRADA, DE BUEN GUSTO E IMPECABLE!
Confortable, con excelente acabado y planta fotovoltaica.
Excelente ubicación en una calle distinguida, encantadora, tranquila y arbolada. En el corazón de Granja Viana, junto al centro.
Inmueble repleto de armarios.
Puertas y ventanas de aluminio blanco; en los dormitorios, de madera, vidrio, persianas y rejas.
Puertas interiores enmarcadas.
Suelos de madera Cumarú encajados, porcelanato y piedra.
Jardín con paisajismo consolidado y árboles frutales.
Sanitarios y grifería japoneses TOTA, de altísima calidad.
Sistema de seguridad: 16 cámaras y concertina. VERISSURE R$ 240,00 al mes, monitorización remota 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 al mes, seguridad privada solicitada 24h, para acompañamiento de entradas y salidas.
7 aires acondicionados frío/calor - Springer Midea.
3 accesos: social, ocio y servicio.
Entrada social por el porche, con imponente puerta pivotante.
Lavabo decorado con espejo biselado.
Salón para 5 ambientes integrados y orientados al porche en “L” y al jardín con ocio y paisajismo.
Estar, chimenea eléctrica (para 2 ambientes), comedor (orientado al porche gourmet 1) y family room con puerta corredera, home theater, bar, espejo, mostrador, fregadero y bodega.
Porche Gourmet 1 anexo al salón comedor y cocina, con barbacoa, horno de pizza, cocina de leña, bancada y fregadero.
4 dormitorios con armarios, de los cuales 3 son suites. La principal, de 70m², con porche y vistas al jardín y a la piscina, con barandilla de vidrio y aluminio, vestidor.
Baños con espejos, encimeras de resina, muebles bajos, cabinas de vidrio y nichos, siendo la suite principal con cuarto de baño, 2 lavabos, bañera de hidromasaje panorámica doble y jardín interior.
Maravillosa cocina con comedor de diario, repleta de armarios a medida, 2 fregaderos, gran despensa y bodega.
Área de servicio abierta y soleada, y lavandería cerrada totalmente acristalada y bien ventilada, con 2 pilas, armarios y dependencias de servicio.
Espacio huerto.
Gazebo para descanso y contemplación.
Piscina de obra de 10m x 5m con deck, solárium, ducha y cuarto de máquinas.
2 ESPACIOS GOURMET:
PORCHE GOURMET integrado al salón comedor y cocina, con barbacoa, horno de pizza, cocina de leña, bancada y fregadero.
ANEXO GOURMET / SALÓN DE FIESTAS en deck acristalado para 3 ambientes, con bancada de granito, fregadero de acero inoxidable, muebles bajos, barbacoa Grill Metal Flama, placa de cocción Electrolux, campana Metal Flama de acero inoxidable.
ANEXO SALÓN DE JUEGOS en deck acristalado para 3 ambientes.
ANEXO SPA - sauna seca y vestuario con pared de piedra, bañera, bancada de mosaico, gran espejo, muebles bajos y cabina de vidrio. Sala de descanso y relajación con música y home theater.
ANEXO INVITADOS / ENCARGADO con 4 estancias: salón/cocina, dormitorio, baño.
Gallinero / perrera.
Trastero.
Portero electrónico.
Portón automático.
2 garajes con 2 accesos, para 6 plazas, 2 de ellas cubiertas. Además, un gran patio.
ENERGÍA FOTOVOLTAICA con 3 sistemas conectados a la red. ¡Proporciona electricidad, con coste bajísimo para el 100% de la vivienda! (Factura de luz entre R$ 20,00 y un máximo de R$ 125,00 con la Tarifa Roja)
Calefacción: solar con apoyo de gas y eléctrico.
Abastecimiento de agua: Sabesp.
Almacenamiento: 5.000 litros.