Salón en alquiler, 4 plazas, Jardim Vista Alegre - Embu das Artes/SP

SALÓN COMERCIAL EN ALQUILER | ALTO NIVEL CONSTRUCTIVO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA.Se você está buscando un espacio comercial que sustente una operación real — logística, flujo y estructura — este inmueble ya no es un salón común.
Ubicado en la zona comercial de Jardim Vista Alegre, en Embu das Artes/SP, reúne una ubicación estratégica con una construcción pensada para un uso intensivo.
Con 164,24m² de superficie construida, el salón cuenta con suelo industrial pulido y reforzado, preparado para soportar cargas elevadas — ideal para empresas que necesitan robustez y durabilidad en el día a día.
El inmueble ofrece:
-Puertas de acero automáticas en la entrada y en la parte posterior, facilitando la carga, descarga y la operativa logística -02 baños sociales, aportando funcionalidad para el equipo y los clientes -Proyecto aprobado y licencia de bomberos regularizada, garantizando seguridad y cumplimiento para su negocio -04 plazas de aparcamiento frontales, un diferencial real para la atención y la comodidad La ubicación refuerza aún más la elección:
-Integrado en una zona comercial activa, con flujo constante -Próximo a colegios, comercios, hospital y transporte público -Acceso rápido a la autopista Régis Bittencourt y al Rodoanel Mário Covas, facilitando la distribución y la movilidad ¿PARA QUIÉN TIENE SENTIDO ESTE INMUEBLE?
Este no es un salón para cualquier operación.
Es ideal para:
-Distribuidores y centros logísticos ligeros -Recambios de automoción, talleres y servicios automotrices -Gimnasios, iglesias o centros de formación -Empresas que necesitan una estructura sólida y una ubicación funcional.Alquiler R$ 6.000,00 + IBI R$ 93,25 + Seguro de Incendio de aproximadamente R$ 90,00 (importe definido por la aseguradora según el perfil de cada cliente) + Seguro de Caución (porcentaje entre el 10% y el 30% del importe del alquiler, analizado por la aseguradora según el perfil de cada cliente)*.Observaciones: Tanto el SEGURO DE INCENDIO como el SEGURO DE CAUCIÓN son importes calculados por las aseguradoras y su valor puede variar según el CPF del cliente.(*) Seguro de Caución: es una modalidad de garantía de alquiler en la que existe un pago adicional y mensual de aproximadamente el 10% (hasta el 30%) del importe del alquiler (valores sujetos a análisis de la aseguradora de acuerdo con el perfil de cada cliente).¡Venga a conocer este inmueble!