Sala comercial de 79 m² en venta y alquiler - Green Office

SALA COMERCIAL CON 79 M² PARA ALQUILER (Y VENTA) - Edificio GREEN OFFICE - Vila Suzana | São Paulo - Región de Portal do Morumbi

Diseñado exclusivamente para uso comercial y corporativo, Green Office ofrece lo que muchas empresas buscan y pocas encuentran: imagen profesional, estructura eficiente y una ubicación consolidada.

SOBRE LA SALA COMERCIAL
Este conjunto destaca por un diferencial poco común en el condominio: la unión de dos salas en la 5ª planta, sumando 79 m² muy bien distribuidos, con una distribución inteligente y lista para operación inmediata, totalmente amueblada.

Distribución del espacio:
* Recepción con aseo para clientes
* 02 despachos de gerencia (privacidad y control)
* Sala de reuniones independiente
* Espacio con puesto de trabajo para el equipo operativo
* Aseo interno exclusivo para colaboradores
* Pequeño almacén de apoyo
* Totalmente amueblada – entre, encienda y empiece a operar

Puntos destacados de este conjunto comercial: no requiere obras ni adaptaciones, evita un alto coste inicial de implantación y transmite credibilidad inmediata a clientes y socios. Ideal para empresas en expansión, reestructuración o inicio con bases sólidas.

SOBRE EL ALQUILER
Esta sala comercial está disponible para VENTA y ALQUILER (véase el anuncio Código: 3842)
El valor total del alquiler de este inmueble será de aproximadamente R$ 6.000,00 (considerando un paquete de alquiler de R$ 5.500 + seguros)
Alquiler de R$ 5.500,00, siendo: Alquiler R$ 2.460,00 + IBI/Urbano (IPTU) R$ 450,00 (ref. 2025) + Comunidad R$ 2.590,00 (ref. 2025) + Seguro de incendio + Seguro de caución (porcentaje entre 10% y 30% del valor del alquiler, analizado por la aseguradora según el perfil de cada cliente)*.
Observaciones: Tanto el SEGURO DE INCENDIO como el SEGURO DE CAUCIÓN son importes calculados por las aseguradoras y su valor puede variar según el CPF del cliente.
(*) Seguro de caución: es una modalidad de garantía de arrendamiento en la que se realiza un pago adicional y mensual de aproximadamente el 10% (hasta el 30%) del valor del alquiler (importes sujetos al análisis de la aseguradora de acuerdo con el perfil de cada cliente).