Élégance, intimité et espace à la bonne adresse

Excellente maison contemporaine, avec de très belles finitions, sur 2 lots.
Résidence très calme, sécurisée et recherchée dans la région.
Située à proximité du Shopping Granja Viana (km 23 de la Rod. Raposo Tavares).
Maison moderne, très confortable, au style américain.
Système constructif en steel frame et drywall.
Bien vitré, très aéré et lumineux.
Nombreux placards et rangements intégrés.
Sols en revêtements de bois, céramique, granilite et pierre.
Portes et fenêtres en PVC.
Sanitaires et robinetterie Deca.
10 climatiseurs.
3 accès: entrée principale, loisirs et service.
Entrée sociale.
Toilettes invités.
Séjour intégré pour 5 ambiances avec demi-niveau. Ouvert sur 2 varandas, l’espace loisirs et le jardin.
Salons avec cheminée et placard (bar), salle à manger, salon et home theater avec deck et porte coulissante, donnant sur la varanda.
Jardin d’hiver dans une varanda fermée.
Belle varanda gourmande avec 2 ventilateurs - barbecue, four à pizza, plan de travail avec évier, comptoir et placards.
Piscine maçonnée (7 m x 3,5 m) éclairée, chauffée par échangeur thermique, avec escalier intérieur, plage, hydromassage et deck solarium.
Gazebo avec ofurô en bois et douche.
Vestiaire complet avec sauna sec et débarras.
Jardins engazonnés et paysagisme mature.
Escalier habillé de bois, avec garde-corps en métal.
Palier intime avec placard à linge.
4 suites avec détails en lambris, étagères, dressings, placards et climatisations (split). La suite principale dispose de 2 dressings, monsieur et madame.
Salles de bains avec détails en mosaïques, box en verre, niches, meubles sous vasque et miroir. La suite principale dispose de 2 vasques, 2 douches et hydromassage.
Family room idéale pour TV / bureau avec bibliothèques intégrées et terrasse avec point d’eau et vue.
Cuisine repas spacieuse, avec cellier, très bien pourvue en placards intégrés. Cuisinière 5 feux, grill, réfrigérateur side by side, filtre.
Buanderie ouverte et ensoleillée, et laundry fermée intégrée à la cuisine, avec 2 bacs et placards.
Dépendances de service (chambre et salle de bain)
Garage pour 2 voitures couvertes, plus des places pour visiteurs dans la résidence.
Chauffage de l’eau: solaire avec 20 panneaux et appoint électrique.
Alimentation en eau: Sabesp.
Stockage: 8 000 litres (dont 5 000 litres de citerne et 3 000 litres de boiler).
Assainissement: fosse septique.