Exclusivité et raffinement dans une adresse privilégiée

Bien situé en bout de rue paisible, avec vue sur le parc Cemucam.
Excellente maison contemporaine, spacieuse, très confortable, aux finitions soignées et parfaitement entretenue.
Piscine, espace gourmet et mini terrain.
Bien doté de nombreux rangements. - Projet d’éclairage.
Sol en larges lames d’ipê, avec encadrements en granit, parquets en bois, grès cérame, céramique et pierres.
Arbres fruitiers : mangue, banane, citron Taiti et citron Sicilien, avocat, orange, kaki, jabuticaba et papaye.
3 accès : entrée sociale/loisirs, garage et service.
Hall d’entrée social avec bar entièrement habillé de bois.
Escalier habillé de bois, avec garde-corps en bois.
Family room, idéale pour home cinema, avec plafond en verre et occultation partielle rétractable.
Espace intime/bureau.
4 chambres avec de nombreux placards, dont 2 suites. Suite parentale avec dressing.
Salles de bains avec miroir, plan de toilette, vasque, meubles sous-vasque et cabine de douche en verre. La suite parentale dispose d’une salle de bain de type spa avec jardinière, 2 vasques et grande baignoire balnéo ronde double.
Séjour pour 4 ambiances, avec bow-window et cabinet de toilette.
Salles de séjour, cheminée, bar et salle à manger pour une table jusqu’à 14 personnes.
Salon de réception gourmet entièrement vitré pour 4 ambiances : TV, séjour, jeux et gourmet : avec barbecue, hotte aspirante, plan de travail, évier, meubles sous-vasque, comptoir et vestiaire.
Piscine maçonnée de 8 m x 4 m, clôturée, éclairée par LED, avec plage immergée, escalier intérieur et solarium.
Magnifique jardin à l’arrière, avec mini terrain éclairé. - Grande cuisine dinatoire entièrement équipée de placards sur mesure, avec plans de travail, évier et meubles sous-vasque.
Grande buanderie ouverte et fermée avec espace lessive, évier et salle de bains.
2 suites de service dans le garage. - Espace potager. - Débarras. - Chenil avec 2 boxes.
Garage pour 5 voitures couvertes, plus grande cour. - Chauffage : électrique (préparé pour chaudière électrique).
Alimentation en eau : Sabesp.
Réserve d’eau : 3 000 litres.
Le terrain est attenant et bénéficie d’un accès exclusif à une zone de préservation permanente (APP) de 1 300,00 m² à l’arrière.