Élégance, sécurité et adresse prestigieuse en parfaite harmonie

Excellente maison de style campagnard, construite pour y vivre.
Maison à 95 % de plain-pied, avec seulement une mezzanine pour la suite.
Possibilité d’acquérir la maison avec le terrain attenant, totalisant 2.604 m² de terrain.
Très bon emplacement dans une rue calme et arborée.
Résidence haut de gamme avec contrôle d’accès et sécurité 24h/24.
Bien doté de nombreux placards.
Portes-fenêtres en bois et verre, avec portes-balayettes et volets.
Tuiles en béton.
Sol en céramique, carreaux de terre cuite, ardoise et larges lames de bois.
Sanitaires et robinetterie de qualité.
Magnifique jardin avec paysagisme mature, vue splendide, pelouse et arbres fruitiers : jaboticaba, mangue, orange, mandarine, citrons Tahiti et Cravo, avocat, raisin japonais, jambo rose et jaune, goyave, pitanga, mûre, uvaia, nèfle, mûre noire Tupy et framboise.
3 accès : entrée principale, loisirs/garage/service et annexe polyvalente plus indépendante.
Escalier extérieur éclairé.
Entrée sociale.
Toilettes invités avec plan de travail en granit.
Hall intime
4 chambres dont une suite avec dressing.
3 salles de bains, 2 avec puits de lumière, 2 avec double vasque, plans en travertin, miroirs, meubles sous vasque et douches en verre, la suite parentale avec bain à remous (sans moteur).
Escalier en maçonnerie habillé d’ardoise, avec main courante en bois.
Grande mezzanine polyvalente avec balcon et fenêtre, idéale pour salle familiale/bureau avec bibliothèques en bois, plans de travail, placards, meubles sous vasque.
Séjour pour 4 ambiances, ouvert sur le balcon et l’espace loisirs avec piscine et jardin.
Salon, cheminée avec 2 canapés et consoles en maçonnerie pour 6 personnes, bar et espace repas/déjeuner plus intime, orienté vers le balcon avant.
Cuisine aménagée avec placards en bois, plan de travail en L en granit, 2 éviers inox, hotte et cellier avec espace cave à vin.
Buanderie extérieure ensoleillée avec local gaz et buanderie fermée, intégrée à la cuisine, avec placard, évier, espace pour lave-linge et sèche-linge.
Chambre et salle de bains de service.
Piscine en maçonnerie de 4 m x 8 m, carrelée, solarium, entourée d’un filet de protection et local technique.
Jardin engazonné intégré à la piscine, mini-terrain pour jouer avec des ballons, raquettes, panier de basket, filet de volley, etc.
ANNEXE POLYVALENTE INDÉPENDANTE avec salle de bains et plan de travail avec évier. Idéale pour atelier, bureau à domicile, salle de sport, studio, salle de jeux, logement de gardien.
Garage pour 4 véhicules, dont 2 places couvertes sur le balcon avec filet.
Chauffage : chaudière électrique.
Approvisionnement en eau : puits traditionnel en service avec eau naturelle alimentant toute la maison et raccord Sabesp — il suffit de brancher l’arrivée.
Stockage : 4.000 litres (8 réservoirs de 500 litres) desservant 2 secteurs de la maison.
Assainissement : fosse septique.