Cota à vendre au Parque Firenze - Groupe 14 | Cote n° 820

COTA À VENDRE POUR LE PARQUE FIRENZE - GROUPE 14 | COTE NUMÉRO 820Cote à vendre dans la Coopérative d’Habitation Vida Nova (Aprígio), Groupe 14 (unité de 2 chambres) et Cote numéro 820.INFORMATIONS SUR LES VALEURSPrix d’achat R$ 162.000,00 + mensualités FINANCEMENT NON ACCEPTÉ-COTE NON ATTRIBUÉE.# Assumer le solde des mensualités - avec réajustement annuel corrigé selon l’INCC.Informations sur la COTE : acquise en 2016, 115 mensualités sur un total de 180 ont déjà été réglées (en considérant jusqu’à la clôture de juillet/26). Il reste 65 mensualités, avec une valeur actuelle d’environ R$ 2.000,00. Échéance de la mensualité : tous les jours 15. Les cotes, lorsqu’elles sont attribuées, subissent un réajustement de 12 % au moment de la remise des clés.COMMENT FONCTIONNENT L’ACQUISITION D’UNE COTE ET L’ATTRIBUTION D’UN APPARTEMENTInformations sur le projet de la Coopérative Vida NovaLe projet des Coopératives Vida Nova | Aprígio est composé de la vente de COTES ou d’unités déjà prêtes, clés en main.*1)* actuellement, nous avons plusieurs ensembles d’immeubles en construction, chaque ensemble étant appelé *GROUPE* ; nous avons les GROUPES 12/14/16 qui sont des unités de 02 chambres là, sur la BR en direction de Taboão, à la limite. Nous avons les GROUPES 13/15/17 qui sont des unités de 03 chambres, également là sur la BR. Et nous avons le GROUPE 11 qui comprend des unités de 03 chambres, dans la région centrale d’Embu das Artes.*2)* nous avons aussi la *COTE*, qui est le numéro individuel que chaque client possède. Cette COTE est le numéro qui identifie votre acquisition.*3)* tous les 02 ans, une tour est mise à disposition dans chacun de ces GROUPES. Actuellement, la Tour A (première tour) de chaque Groupe a été libérée.*4)* la mise à disposition des appartements se fait de deux façons : la moitié des appartements par TIRAGE AU SORT et l’autre moitié par ENCHÈRE.*5)* Le modèle *TIRAGE AU SORT* repose uniquement sur la chance. Autrement dit, lorsque la prochaine tour sera libérée, par exemple, si votre numéro de COTE est appelé, vous choisissez une unité de la Tour B. Dans le cas contraire, vous devrez attendre la prochaine mise à disposition d’une tour.*6)* Le modèle *ENCHÈRE* est très standardisé et équitable pour tous les clients de la coopérative. L’enchère correspond à 30x la valeur de la mensualité actuellement payée. La question est le numéro de votre COTE : par exemple, si 100 unités d’appartements sont réservées pour l’enchère et qu’il y a plus de 100 intéressés pour enchérir, le critère de sélection est le numéro de votre COTE. Autrement dit, plus le numéro de COTE est bas, plus vous avez de chances d’être sélectionné pour recevoir les clés dans le modèle d’ENCHÈRE.Les appartements sont très bien construits et disposent d’un espace utile remarquable. Plan de 02 chambres (à partir de 81 m2) et de 03 chambres (125m2). Il existe des options avec cellier ou chambre de service avec salle de bain.*Du Prix*Le plan de paiement standard comprend 180 mensualités, dont 12 mensualités du Terrain et 168 mensualités de l’appartement (si vous optez pour un cellier supplémentaire, une place de stationnement supplémentaire ou couverte, un toit-terrasse, etc., des mensualités additionnelles seront ajoutées à la fin).Venez découvrir ce bien !