VILLAGIO DEI FIORE – Désormais aussi en Rent to Buy

VILLAGIO DEI FIORE – Désormais aussi en formule Rent to Buy

Le Villagio de Fiore présente une opportunité différenciée pour celles et ceux qui souhaitent quitter la location avec davantage de sécurité et de planification : il est désormais possible de louer avec option d’achat.

Le concept est simple et intelligent :
« Louez aujourd’hui et achetez en 2026. »

Pendant 12 mois, vous bénéficiez de :

• Priorité d’achat
• Prix de vente figé (sans révision pendant la période)
• L’intégralité des montants versés au titre du loyer convertie en crédit pour l’apport, si vous optez pour l’achat
• Remise de R$ 1.000,00 par mois pendant 12 mois pour l’installation du revêtement de sol (R$ 12.000,00 garantis pour personnaliser votre nouveau chez-vous)

Vous habitez le bien, découvrez la résidence et décidez en toute tranquillité. À la différence d’une location traditionnelle, ici, ce que vous payez peut devenir du patrimoine.

Le programme

Le Villagio de Fiore est un refuge urbain composé de 16 maisons jumelées et de 8 plans différents, conçus pour répondre à divers profils. Le projet privilégie la lumière naturelle, la ventilation croisée et dispose d’une charmante placette arborée au cœur de l’entrée.

Il existe des unités avec 2, 3 et jusqu’à 4 chambres, toutes avec 1 place de stationnement, dans une résidence organisée et accueillante.

Unité E14 – Maison en duplex avec 2 suites

• 2 suites (dont une avec hydromassage)
• Séjour intégré à la cuisine avec large porte vitrée donnant sur le jardin
• Toilettes invités
• Balcon et terrasse
• Buanderie indépendante

Un plan fonctionnel, avec une excellente luminosité naturelle et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.

Conditions de location

• Loyer : R$ 3.000,00
• IPTU : R$ 181,39
• Prévision de charges de copropriété : R$ 120,00 par mois (incluant les dépenses d’eau et d’électricité des parties communes, l’IPTU et les charges de la zone verte préservée sous un autre titre de propriété, ainsi qu’un passage mensuel du jardinier)
• Assurance incendie : environ R$ 22,09 (montant variable selon l’assureur)
• Caution/garantie locative : entre 10 % et 30 % du montant du loyer (analyse selon le profil du client)

Condition spéciale : remise de R$ 1.000,00 par mois pendant 12 mois.

L’assurance incendie et la garantie locative sont calculées par les assureurs et peuvent varier selon l’analyse du profil.

L’agence Porta Nova Immobilier dispose de l’exclusivité de la vente de ce villagio.

Planifiez votre visite, découvrez le projet de près et évaluez cette opportunité de transformer la location en patrimoine.

Venez découvrir ce bien !