Maison à louer, 3 chambres, 1 suite, 6 places, Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP.

Vivez le charme de la vie à la campagne avec confort et raffinement !
Nous vous présentons cette authentique maison de style ferme, située dans l’un des lotissements les plus traditionnels et arborés d’Embu das Artes — Vila Real do Moinho Velho.
Ici, le temps ralentit, la nature enveloppe et l’architecture inspire.

Espaces généreux, matériaux nobles et âme rustique
• Hall d’entrée imposant, reliant les salons de séjour, de repas, la cheminée et la bibliothèque/bureau, créant un environnement fluide et chaleureux.
• Rez-de-chaussée en briques de démolition, fenêtres en pin de Riga et portes intérieures en peroba rosa — des détails qui traduisent élégance et convivialité.
• Étage supérieur avec parquet en lames massives, 3 grandes chambres, dont 1 suite avec dressing et salle de bains avec baignoire, toutes avec de larges fenêtres et vue sur le jardin.

Loisirs privés en pleine nature
• Piscine ensoleillée avec accès direct à la véranda qui entoure la maison.
• Espace gourmet avec barbecue et four à pizza — parfait pour réunir famille et amis.
• Salle polyvalente avec petite cuisine et salle de bains/vestiaire, idéale pour des événements ou un atelier.
• Maison de gardien indépendante avec 3 chambres, salon/cuisine et salle de bains.
• Chenil structuré pour deux chiens.

Stationnement spacieux
Espace non couvert pour plusieurs véhicules, idéal pour ceux qui reçoivent fréquemment ou disposent d’une flotte familiale.

Lotissement Fazenda Vila Real do Moinho Velho
• Sécurité 24h/24
• Intimité absolue
• Rues larges et arborées
• Contact direct avec la nature et une grande tranquillité

Emplacement stratégique :
15 minutes du centre historique d’Embu das Artes
20 minutes de Granja Viana
Accès facile au Rodoanel et à la Rodovia Régis Bittencourt
À proximité des commerces locaux

Vivez votre rêve de résider dans un véritable refuge verdoyant, avec le confort d’une maison pensée pour accueillir, recevoir et inspirer.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.

Location R$ 12.208,00 + Charges de copropriété R$ 1.752,00 + IPTU R$ 1.040,00 + Assurance incendie d’environ R$ 47,22 (valeur définie par l’assureur selon le profil de chaque client) + Garantie locative (entre 10 % et 30 % du montant du loyer, examinée par l’assureur selon le profil de chaque client)*.

Observations : tant l’ASSURANCE INCENDIE que la GARANTIE LOCATIVE sont des montants calculés par les assureurs et peuvent varier selon le CPF du client.
(*) Garantie locative : il s’agit d’une modalité de garantie de location dans laquelle un paiement supplémentaire mensuel d’environ 10 % (jusqu’à 30 %) du montant du loyer est effectué (montants soumis à l’analyse de l’assureur selon le profil de chaque client).

Venez découvrir ce bien !