Grande salle commerciale sur l’Estrada do Capuava | Granja Viana | Vintage Office

AMPLA SALA COMMERCIAL SUR L’ESTRADA DO CAPUAVA | RÉGION DE GRAnja VIANA | VINTAGE OFFICE*** Opportunité unique dans la résidence Vintage Office, dans la région de Granja Viana ! ***Grande salle commerciale disponible à la LOCATION et également à la VENTE, avec un potentiel illimité pour devenir votre prochain projet d’investissement ou l’espace idéal pour votre propre activité.Cet espace généreux offre un plan libre, avec une grande hauteur sous plafond, et propose d’innombrables possibilités d’aménagement avec cloisons :o Reprise du projet d’école maternelle ;o Refonte en bureau d’entreprise ;o Adaptation à tout autre type d’activité.Cette SALLE est particulière car c’est la seule à occuper l’intégralité d’un espace situé un niveau en dessous du rez-de-chaussée. Accès par ascenseur, avec hall privatif, et par le parking. L’architecture du bâtiment permet à cette construction de bénéficier de la lumière du soleil toute la journée, en plus d’un incroyable deck tourné vers la nature, avec un espace potager (projet qui faisait partie de la dernière activité installée sur place, une école maternelle).Actuellement aménagée avec des cloisons, créant plusieurs salles de consultation, avec vestiaire, kitchenette, espace PNE et débarras. Il existe un plancher surélevé (style mezzanine) comprenant une petite kitchenette, des sanitaires hommes et femmes ainsi qu’un bureau supplémentaire.Situé sur l’Estrada do Capuava, une voie très charmante jouxtant la région de Granja Viana, le Condominium Vintage Office offre une infrastructure complète et un accès facile aux principales voies de la région.Ne manquez pas l’occasion d’explorer tout le potentiel de cet espace exceptionnel. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet environnement peut devenir le cadre idéal de votre réussite professionnelle !Pour plus d’informations et pour organiser des visites, contactez-nous.*** VALEURS ***Location 13 000,00 R$ (loyer + charges de copropriété + IPTU inclus dans ce montant) + assurance incendie + caution locative (pourcentage entre 10 % et 30 % du montant du loyer, évalué par l’assureur selon le profil de chaque client).(*) Caution locative : il s’agit d’une forme de garantie locative impliquant un paiement mensuel supplémentaire correspondant à un pourcentage du montant de la location (montants soumis à l’analyse de l’assureur selon le profil de chaque client.Venez découvrir ce bien !